Occasione Esclusiva a Roma Ardeatina: Due Nuovi Bilocali al 2° e Ultimo Piano, Anche accorpabili

Immagina di vivere in un attico baciato dalla luce, immerso nella quiete ma connesso alla perfezione con la città. Questa visione può diventare realtà grazie a due esclusivi appartamenti gemelli, situati al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile oggetto di una completa e attenta ristrutturazione.

PREZZO E CONDIZIONI
Singola Unità (55 mq): € 175.000
Acquisto Congiunto (110 mq): Trattativa riservata.

UNA O DUE UNITÀ? SCEGLI TU LA TUA CASA IDEALE
Nati da un frazionamento, questi immobili rappresentano un’opportunità flessibile e rara.
Soluzione Bilocale (55 mq): Acquista un singolo appartamento, perfetto per coppie, single o come investimento di pregio ad alta redditività.
Soluzione Attico (110 mq): Cogli l’occasione di acquistarli entrambi per unirli in un magnifico e spazioso attico. Contattaci per scoprire le condizioni vantaggiose riservate a questa opzione.

CARATTERISTICHE DI OGNI APPARTAMENTO (55 mq)
Piano: Secondo e ultimo, per garantirti massima privacy, silenzio e luminosità.
Interni: Ampio e arioso salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno.
Spazio Esterno: Balcone vivibile di 10 mq con affaccio rilassante sul verde.
Esposizione: Doppia, studiata per assicurare luce naturale e un’ottima ventilazione durante tutto l’arco della giornata.

FINITURE DI PREGIO E DESIGN MODERNO
(Fine ristrutturazione: Luglio 2025)
Ogni dettaglio è stato curato per offrire un comfort abitativo superiore con materiali di alta gamma.
Pavimentazione: Elegante gres porcellanato di prima scelta, per un look moderno e continuo.
Illuminazione di Design: Un sofisticato sistema con gole e strisce a LED integrate a soffitto crea un’atmosfera calda, accogliente e valorizza ogni ambiente.
Comfort e Sicurezza: Infissi in PVC ad alte prestazioni con doppi vetri. Porta d’ingresso blindata. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento già installato.

PERTINENZE ESCLUSIVE
Unità 1: Completa di posto auto scoperto in area recintata e protetta da cancello.
Unità 2: Dotata di un’area esterna privata.

UNA POSIZIONE STRATEGICA, SERVITA E NEL VERDE

L’immobile offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, trovandosi a pochi minuti da:
Grande Raccordo Anulare (G.R.A.)
Quartiere EUR
Santuario del Divino Amore
Policlinico Campus Bio-Medico

Tutti i servizi sotto casa:
La zona è ricca di attività commerciali raggiungibili a piedi, tra cui bar, ristorante, pasticceria, pizzeria a taglio, mini market, frutteria, ferramenta, tabaccaio/giornalaio, casalinghi, fioraio e distributore di benzina.

Per il tempo libero:
A pochi passi troverai un centro polivalente con area cani, adiacente a un parco verde attrezzato, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax all’aria aperta.

Non lasciarti sfuggire la possibilità di scegliere la soluzione più adatta a te o di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per informazioni dettagliate e per organizzare una visita sul posto.

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